Cílem práce je podat základní a obecný výklad v současnosti nejběžnějších způsobů vzniku jednotek, prvotního nabývání vlastnických práv k těmto jednotkám a jejich následné hospodářské správy, a to z pohledu daňového a účetního. Práce je rozdělena do šesti hlavních kapitol, přičemž první předkládá stručný historický exkurz na našem území, druhá se věnuje popisu nejdůležitějších pojmů bytového spoluvlastnictví, třetí způsobům vzniku jednotek, čtvrtá specifikům prvního převodu vlastnických práv k jednotkám, další pak hospodaření společenství vlastníků jednotek a poslední právním vztahům při výkonu volených funkcí v tomto společenství.
Anotace v angličtině
The aim of this work is to give basic and general explanation of the currently most common ways of originating of units, primary taking title to these units and their subsequent economic governance from the accounting and tax point of view. The work is divided into six main chapters of which the first gives a brief historical excursion into our territory, the second one describes the most important terms of housing co-ownership, the third one focuses on originating of units, the fourth one deals with the specifics of the first transfer of the title to units, another one focuses on the management of the association of unit owners and the last one deals with legal relations during the performance of the elected functions in this association.
Klíčová slova
bytové spoluvlastnictví, privatizace bytů, společenství vlastníků jednotek, daň z nabytí nemovitých věcí, daň z nemovitých věcí, daň z příjmu, osvobození od daně
Klíčová slova v angličtině
housing co-ownership, appartement privatization, associations of unit owners, real estate transfer tax, real estate tax, income tax, tax exemption
Rozsah průvodní práce
81 s. (156 302 znaků)
Jazyk
CZ
Anotace
Cílem práce je podat základní a obecný výklad v současnosti nejběžnějších způsobů vzniku jednotek, prvotního nabývání vlastnických práv k těmto jednotkám a jejich následné hospodářské správy, a to z pohledu daňového a účetního. Práce je rozdělena do šesti hlavních kapitol, přičemž první předkládá stručný historický exkurz na našem území, druhá se věnuje popisu nejdůležitějších pojmů bytového spoluvlastnictví, třetí způsobům vzniku jednotek, čtvrtá specifikům prvního převodu vlastnických práv k jednotkám, další pak hospodaření společenství vlastníků jednotek a poslední právním vztahům při výkonu volených funkcí v tomto společenství.
Anotace v angličtině
The aim of this work is to give basic and general explanation of the currently most common ways of originating of units, primary taking title to these units and their subsequent economic governance from the accounting and tax point of view. The work is divided into six main chapters of which the first gives a brief historical excursion into our territory, the second one describes the most important terms of housing co-ownership, the third one focuses on originating of units, the fourth one deals with the specifics of the first transfer of the title to units, another one focuses on the management of the association of unit owners and the last one deals with legal relations during the performance of the elected functions in this association.
Klíčová slova
bytové spoluvlastnictví, privatizace bytů, společenství vlastníků jednotek, daň z nabytí nemovitých věcí, daň z nemovitých věcí, daň z příjmu, osvobození od daně
Klíčová slova v angličtině
housing co-ownership, appartement privatization, associations of unit owners, real estate transfer tax, real estate tax, income tax, tax exemption
Zásady pro vypracování
Obecný obsah práce:
Základní popis bytového spoluvlastnictví
Daňové povinnosti související s bytovým spoluvlastnictvím
Účetní řešení dané problematiky.
Zhodnocení platné legislativy
Zásady pro vypracování
Obecný obsah práce:
Základní popis bytového spoluvlastnictví
Daňové povinnosti související s bytovým spoluvlastnictvím
Účetní řešení dané problematiky.
Zhodnocení platné legislativy
Seznam doporučené literatury
DVOŘÁK, Tomáš. Vlastnictví bytů a nebytových prostor. Praha: ASPI, 2007. Monografie (ASPI). ISBN 978-80-7357-280-8.
Zákon o vlastnictví bytů: komentář. 3., dopl. a přeprac. vyd. Praha: C.H. Beck, 2000. Beckova edice komentované zákony. ISBN 80-7179-337-x.
KABELKOVÁ, Eva. Bytové spoluvlastnictví v novém občanském zákoníku: komentář : [§ 1158-1222]. V Praze: C.H. Beck, 2013. Beckovy komentáře. ISBN 9788074004445.
HELEŠIC, František. Společenství vlastníků bytů: právní úprava bydlení, vzor stanov společenství a dalších písemností vlastníků bytů (jednotek). Praha: VIP Books, c2007. ISBN 978-80-87134-20-7.
PRAŽÁK, Zbyněk. Společenství vlastníků jednotek: praktická příručka. 3., podstatně přeprac. vyd. Praha: Leges, 2010. Praktik (Leges). ISBN 9788087212356.
NEPLECHOVÁ, Marta. Účetnictví pro bytová družstva a společenství vlastníků jednotek od A do Z. Olomouc: ANAG, 2003. Účetnictví (ANAG). ISBN 80-7263-336-8.
NEPLECHOVÁ, Marta a Martin DUREC. Účetní a daňová problematika bytových družstev a společenství vlastníků od A do Z. 3. aktualizované vydání. Olomouc: ANAG, 2016. Účetnictví (ANAG). ISBN 978-80-7554-030-0.
DUREC, Martin. Účetnictví společenství vlastníků jednotek: v praxi. Praha: Grada Publishing, 2017. Účetnictví a daně (Grada). ISBN 978-80-271-0260-0.
HOLEJŠOVSKÝ, Josef, Marta NEPLECHOVÁ a Květa OLIVOVÁ. Společenství vlastníků jednotek: z pohledu právního, daňového, účetního a katastru nemovitostí. Plzeň: Vydavatelství a nakladatelství Aleš Čeněk, 2008. ISBN 978-80-7380-091-8.
HARÁKOVÁ, Lenka. Bytová družstva: zvláštnosti při uplatňování daně z příjmů právnických osob a daně z přidané hodnoty v bytových družstvech. Praha: Linde, 2009. ISBN 978-80-86131-86-3.
Seznam doporučené literatury
DVOŘÁK, Tomáš. Vlastnictví bytů a nebytových prostor. Praha: ASPI, 2007. Monografie (ASPI). ISBN 978-80-7357-280-8.
Zákon o vlastnictví bytů: komentář. 3., dopl. a přeprac. vyd. Praha: C.H. Beck, 2000. Beckova edice komentované zákony. ISBN 80-7179-337-x.
KABELKOVÁ, Eva. Bytové spoluvlastnictví v novém občanském zákoníku: komentář : [§ 1158-1222]. V Praze: C.H. Beck, 2013. Beckovy komentáře. ISBN 9788074004445.
HELEŠIC, František. Společenství vlastníků bytů: právní úprava bydlení, vzor stanov společenství a dalších písemností vlastníků bytů (jednotek). Praha: VIP Books, c2007. ISBN 978-80-87134-20-7.
PRAŽÁK, Zbyněk. Společenství vlastníků jednotek: praktická příručka. 3., podstatně přeprac. vyd. Praha: Leges, 2010. Praktik (Leges). ISBN 9788087212356.
NEPLECHOVÁ, Marta. Účetnictví pro bytová družstva a společenství vlastníků jednotek od A do Z. Olomouc: ANAG, 2003. Účetnictví (ANAG). ISBN 80-7263-336-8.
NEPLECHOVÁ, Marta a Martin DUREC. Účetní a daňová problematika bytových družstev a společenství vlastníků od A do Z. 3. aktualizované vydání. Olomouc: ANAG, 2016. Účetnictví (ANAG). ISBN 978-80-7554-030-0.
DUREC, Martin. Účetnictví společenství vlastníků jednotek: v praxi. Praha: Grada Publishing, 2017. Účetnictví a daně (Grada). ISBN 978-80-271-0260-0.
HOLEJŠOVSKÝ, Josef, Marta NEPLECHOVÁ a Květa OLIVOVÁ. Společenství vlastníků jednotek: z pohledu právního, daňového, účetního a katastru nemovitostí. Plzeň: Vydavatelství a nakladatelství Aleš Čeněk, 2008. ISBN 978-80-7380-091-8.
HARÁKOVÁ, Lenka. Bytová družstva: zvláštnosti při uplatňování daně z příjmů právnických osob a daně z přidané hodnoty v bytových družstvech. Praha: Linde, 2009. ISBN 978-80-86131-86-3.