Předložená diplomová práce je zaměřená na problematiku hypotečních úvěrů v souvislosti s osobními financemi klienta. Cílem je zjistit výhodnost využití hypotečního úvěru jako finanční páky při řízení osobních financí.
V teoretické části je popsána problematika hypotečního úvěru, vývoj hypotečních úvěrů v ČR a možnosti zhodnocení volných finančních prostředků klienta včetně investičního rozhodování.
Praktická část řeší situaci modelového klienta v několika variantách a na závěr je doporučena nejvýhodnější z nich.
Anotace v angličtině
This submitted thesis is focused on the issue of mortgage loans in connection with the client's personal finances. The aim is to find out the advantage of using a mortgage loan as financial leverage in the management of personal finances.
The theoretical part describes the issue of mortgage loans, the development of mortgage loans in Czech Republic and the possibility of evaluating the client's free funds, including investment decisions.
The practical part solves the situation of the model client in several variants and in the end the most advantageous of them is recommended.
Klíčová slova
hypoteční úvěr, investice do nemovitosti, akcie, dividenda
Klíčová slova v angličtině
mortgage loan, real estate investment, stock, dividend
Rozsah průvodní práce
80
Jazyk
CZ
Anotace
Předložená diplomová práce je zaměřená na problematiku hypotečních úvěrů v souvislosti s osobními financemi klienta. Cílem je zjistit výhodnost využití hypotečního úvěru jako finanční páky při řízení osobních financí.
V teoretické části je popsána problematika hypotečního úvěru, vývoj hypotečních úvěrů v ČR a možnosti zhodnocení volných finančních prostředků klienta včetně investičního rozhodování.
Praktická část řeší situaci modelového klienta v několika variantách a na závěr je doporučena nejvýhodnější z nich.
Anotace v angličtině
This submitted thesis is focused on the issue of mortgage loans in connection with the client's personal finances. The aim is to find out the advantage of using a mortgage loan as financial leverage in the management of personal finances.
The theoretical part describes the issue of mortgage loans, the development of mortgage loans in Czech Republic and the possibility of evaluating the client's free funds, including investment decisions.
The practical part solves the situation of the model client in several variants and in the end the most advantageous of them is recommended.
Klíčová slova
hypoteční úvěr, investice do nemovitosti, akcie, dividenda
Klíčová slova v angličtině
mortgage loan, real estate investment, stock, dividend
Zásady pro vypracování
Charakterizujte hypoteční úvěry.
Popište vývoj a současnou situaci na trhu hypoték v ČR.
Pro modelové investiční situace rozhodněte o výhodnosti využití hypotečních úvěrů.
Formulujte závěr.
Zásady pro vypracování
Charakterizujte hypoteční úvěry.
Popište vývoj a současnou situaci na trhu hypoték v ČR.
Pro modelové investiční situace rozhodněte o výhodnosti využití hypotečních úvěrů.
Formulujte závěr.
Seznam doporučené literatury
RADOVÁ, Jarmila; DVOŘÁK Petr; MÁLEK Jiří. Finanční matematika pro každého. Praha: Grada, 2013. ISBN 978-80-247-4831-3.
SLANINA, Jan. Zákon o spotřebitelském úvěru: komentář. Praha: C. H. Beck, 2017. ISBN 978-80-7400-645-6.
SYROVÝ, Petr; TYL Tomáš. Osobní finance: řízení financí pro každého. Praha: Grada, 2014. ISBN 978-80-247-4832-0.
Seznam doporučené literatury
RADOVÁ, Jarmila; DVOŘÁK Petr; MÁLEK Jiří. Finanční matematika pro každého. Praha: Grada, 2013. ISBN 978-80-247-4831-3.
SLANINA, Jan. Zákon o spotřebitelském úvěru: komentář. Praha: C. H. Beck, 2017. ISBN 978-80-7400-645-6.
SYROVÝ, Petr; TYL Tomáš. Osobní finance: řízení financí pro každého. Praha: Grada, 2014. ISBN 978-80-247-4832-0.